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Trilocale in vendita

Sirmione, Via Silvio Pellico - Colombare

€ 395.000

3 locali

110 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Sirmione, Via Silvio Pellico - Colombare

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Rif.: 61017520

Descrizione annuncio

All'interno del prestigioso 'Residence Lugana' in zona centrale a Colombare di Sirmione, in contesto fronte lago dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazzo vista lago.

L'appartamento, sito al piano rialzato è di circa 110 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene dal piano terra, ma per raggiungere il soggiorno è necessario salire 7 gradini, dove si trova una luminosa sala da pranzo/soggiorno, arricchita da una terrazza abitabile con vista laterale sul lago. La cucina, spaziosa e funzionale, è divisa dalla zona giorno.
Salendo ulteriormente attraverso una scala aperta di altri 7 gradini, si accede alla zona notte, che offre generosi spazi. Qui si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una con terrazzino. Completa questa zona un grandissimo bagno completamente ristrutturato, composto da un antibagno con lavandino, un piccolo vano per la lavatrice e un ampio bagno dotato di doccia. Inoltre, è presente uno stanzino/ripostiglio che ospita la caldaia a gas metano, ottimizzando così gli spazi.

Completa la proprietà un garage singolo privato, venduto separatamente al prezzo di 20.000 Euro.

Data la sua posizione privilegiata fronte lago e la vista spettacolare, questa soluzione è un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Colombare. Ideale come seconda abitazione o investimento immobiliare.

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Caratteristiche

Rif.:

61017520

Piano:

Rialzato di 2 con ascensore

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 395.000

Prezzo box

€ 20.000

Rata mutuo

€ 1.753 / mese

Spese annue

€ 2.800

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Portineria

Ascensore

Sistema Antincendio

Giardino

Parco Giochi

Parcheggio Pubblico

Balcone

Terrazzo

Lago Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

188.45 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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